감정평가사 하는 일 연봉 자격시험 기출 예상 총정리

감정평가사 하는 일 연봉 자격시험 기출 예상 총정리

감정평가사집은 부동산, 영업권, 자산, 예술품 등의 가치를 평가하고 가격을 결심하는 전문가입니다. 저희가 흔히 아는 감정평가사의 업무는 부동산 가치를 매기는 것입니다. 보는 사람마다, 이해관계에 따라 판정 가치를 전문가 입장에서 바르게 평가하여 결심하는 그들이 감정평가사 입니다. 감정평가사의 주요 업무는 다음과 같습니다.

감정평가사를 선택한 이유

감정평가사집은 역사와 문화에 대한 높은 관심과 사랑을 갖고 이 분야를 결심하는 사람들이 많습니다. 이들은 과거의 어떤 사건이나 문화적인 유산들이 현대 사회에 어떤 영향을 미치는지를 탐구하며, 이를 통해 사회에 지혜와 통찰력을 전달하고자 합니다. 또한, 유적지나 유물들을 보존하여 향후 세대들이 과거의 문화를 느끼고 배울 수 있도록 하는 것에 큰 보람을 느낍니다. 이러한 이유로, 감평사를 선택한 인원은 여러 활동을 통해 이들의 관심사를 실천하고 있습니다.

예를 들어, 감평사에서는 역사나 문화와 연관된 여러 행사들을 주최하고 있으며, 이를 통해 사람들에게 지식과 경험을 보내고 있습니다. 또한, 이들은 유적지나 유물들을 조사하고 보존하는 일에도 많은 시간과 노력을 투입하고 있습니다. 이러한 노력들은 미래에도 과거의 문화를 느끼고 배울 수 있는 기회를 제공할 것입니다.

감정평가사 시험과목및 방법

시험과목 및 방법 2023년 기준 회계처리 등과 연관된 시험사안은 한국채택국제회계기준KIFRS을 적용하여 출제 2016년도부터 제1차 시험 과목이 변경됨 2009년도 제20회 감정평가사 자격시험부터 영어과목은 민간어학시험 성적표로 대체 2013년도부터 수험자들의 공단 방문 도는 우편 제출의 불편 해소를 위해 공인어학성적표를 제출하던 방법을 응시원서 접수 시 공인어학종류, 성적, 취득일자 등을 입력하도록 변경 수험자께서 분명한 정보를 입력하지 않아 공인어학성적 시행기관에서 조회가 불가능시 책임은 수험자에게 있으므로 올바르게 입력하고 추후 소명해야 할 필요가 있을 수 있으므로 응시원서 접수 마감일을 기준으로 1개월 전, 후에 공인어학성적 유효기간이 종료되는 경우 공인어학성적표를 사전 출력해 놓으시기 바랍니다.

감정평가사 하는일

감정평가사집은 토지 등 부동산의 가액을 적절한 도구를 활용해 감정하는 일을 하며 여기에는 토지, 건물, 아파트 등의 부동산 뿐만 아니라 공장, 자동차 등과 같은 동산도 포함됩니다. 토지관련 세금의 과세기준인 공시지가를 평가하고, 세금 기준 가격 선정을 위한 감정평가, 공익사업을 위한 보상평가, 금융기관 등의 담보평가, 범원의 경매 물건 검증 등을 담당합니다. 감정검증 의뢰서를 쓰고 대상물건의 감정 목적을 생각하여 감정계획을 세운다.

대상물의 가격에 미치는 모든 요인을 확인하여 부동산 가격을 조사하고, 해당물건의 용도, 입지조건, 주변시설 등을 살핍니다. 모든 요인을 종합해 최적의 감정방법을 선정하고, 가격을 도출하여 감정을 진행합니다.

감정평가사 하는 일이란?

감정평가사집은 유산 감정 , 부동산 감정, 사업체,자동차,항공기 등과 같은 동산과 토지, 건물, 아파트와 같은 부동산, 무형 자산 등의 경제적 가치를 평가하고 돈에 관한 표기를 하는 업무를 합니다. 또한 공시지가를 평가하고 , 세금부과 기준 가격 선정을 위한 감정평가, 공익사업을 위한 보상 평가, 금융기관 등의 담보 평가, 법원 경매 물건 검증 등을 담당합니다. 해당 물체의 가격에 미치는 모든 요인을 확인하여 부동산 가격을 조사하고 해당 물건의 용도, 입지 조건, 주변시설 등을 보고 판단합니다.

모든 조건을 종합해 최상의 감정법을 선정하고 가격을 매겨 감정서를 작성하게됩니다.

그렇다면 감정평가사의 연봉은 ??

감정평가사의 연봉은 평균 6,000만원대 중반입니다. 기본적으로 처음 감정평가로 취업을하게 되면 수습기간 및 1년의 기간동안은 조금은 3,600만원정도의 연봉을 받게 되며 이후 23년차가 되면 6,000만원정도로 책정되며 이후 56년차가 되면 8,0001억정도의 연봉을 받게 됩니다. 물론 경력이 늘어나고 업무의 능률에 따라 상위의 감정평가사 분들은 많게는 45억까지 연봉을 받는 분들도 계십니다.

명백한 건 우리나라 전체 직업 평균연봉인 4,000만원과 비교한다면 상당한 수준을 뽐내는 고연봉 직업이라는 것입니다. 시험은 꽤나 어렵지만 붙기만한다면 그만큼 메리트가 있는 굉장한 직업이라 볼 수 있습니다. 더욱이 합격자수가 너무나도 적기 때문에 비교적 4050대인 늦은 나이에도 충분히 취업이 가능하다는 점에서 아주 좋은 일자리임이 분명합니다.

자주 묻는 질문