우리은행 금리, 대출 만기 기간 연장 ‼️
코픽스자금조달비용지수가 낮아지면서 시중 5대 은행의 대출금리가 영향을 받아 점점 떨어지는 추세로 2023년 2월 16일 일 기준 다시 한번 코픽스 신규 취급액 기준이 낮아지자 대출금리에 영향을 주어 적용받게 되고 금융당국의 금리수준 인하 요구가 지속되고 주택담보대출의 변동금리가 또다시 낮아지게 되었습니다. 이렀게 낮아지는 금리는 실제로 신규 대출자에게만 적용이 되어 기존에 대출을 받았던 분들은 그다지 느낄 수 없는 혜택이기도 하고 아직까지 미국의 긴축이 길어질 거라는 예상으로 인해 낮아진 금리에도 불구하고 부동산 시장이 쉽게 살아나지는 상황이기에 지속해서 떨어지는 주택들을 구매하기 위해 대출을 이용하기 위해서는 은행별로 금리와 한도 등을 꼼꼼하게 비교해 보셔야 합니다.
디딤돌, 특례 보금자리론 대출 금리 비교
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 보금자리론 대출 금리가 소폭 하락한 것을 아래 차트를 통해서 확인할 수 있습니다. 디딤돌 대출의 경우 변화 없이 유지 중이지만, 보금자리론은 최근 변화 폭이 지속해서 생기고 있습니다. 기준금리에 대한 변화가 올해 예상되기 때문에 변동폭이 커지는 것으로 볼 수 있습니다. 올 하반기 기준금리가 하락할 경우 보금자리론 대출 의 경우 4 이하로 하락할 가능성이 있습니다.
현재 보금자리론 대출의 경우 일반 시중은행 대상대적으로 매력도가 감소하고 있습니다. 다만, 하반기 대출 금리가 하락할 경우 보금자리론 대출 역시 대부분이 다시 찾을 만한 조건을 갖출 수 있다고 생각합니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리결정 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해 보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 에 대하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.
해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.
금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리수준 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등여러 요건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.
승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.
우리 WON주택대출 신청 방법
우리 WON주택대출은 비대면 LTV에 맞는 대출 상품으로 우리은행 우리 WON 뱅킹 온라인을 통해 신청해볼 수 있습니다. 1. 우리은행 우리 WON 뱅킹 어플 설치 후 본인확인 인증을 통해 접속하여 맨 하단의 상품을 선택해 줍니다. 2. 어떤 상품을 찾으시나요? 에 오른쪽 상단 대출을 클릭합니다. 3. 우리은행의 대출 상품들의 종류가 나오며 부동산담보대출을 선택해 줍니다. 4. 부동산담보대출 상품들이 나오며 이같은 경우애 우리 WON주택대출을 선택해 줍니다.
5. 우리 WON주택대출 상품의 구체적인 정책이 나오며 맨 하단의 한도조회를 통해 한도를 미리 알아볼 수 있을 뿐 아니라 상담하기를 통해서도 올바르게 안내를 받을 수 있는 등 대출신청 클릭을 클릭하여 대출을 진행해볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
디딤돌 특례 보금자리론 대출 금리
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.
연말정산 소득공제
연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 대하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 에 대하여 소득공제가 가능한지 여부입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
