2023 연말정산 소득공제액 계산 방법

2023 연말정산 소득공제액 계산 방법

부동산 투자 하지만 부동산 투자를 할 때 연말정산은 생각해보지 않았을 것입니다. 크게 상관관계가 없기 때문입니다. 그리고 나도 여러 부동산 연관 책과 강의를 들어보았지만 부동산과 연말정산에 미치는 영향은 어디에서도 들어본 적이 없습니다.. 하지만 자기가 직접 투자를 해보고 나서 알게 되었습니다. 연말정산에 보유하고 있는 주택 수에 따라서 소득공제금에 영향이 있습니다. 사실 조금만 생각해 보아도 소득공제에 미치는 영향은 당연히 있습니다. 자기가 벌어들인 소득에서 얼마 큼의 지출이 발생하였는지를 따져서 소득분위별 세금을 내는 것이기에 주택이라는 자산도 산출 기준에 들어가는 것입니다.

연말정산을 할 때 주택담보대출의 이자상환액을 공제받는 것 자체를 모르는 분들도 있었어요.

주택 수에 따른 주택자금 소득 공제 여부

연말정산에는 주택자금 소득공제가 있습니다. 주택자금 소득공제는 세대주와 주택값을 알고 있어야 합니다. 주택을 구입하였을 때 주택담보대출을 받았을 경우 해당 대출의 상환금 중에서 이자에 대한 금액을 연말정산에서 공제가 가능합니다. 공제금액의 경우 원리금 상환액의 40까지 400만 원 한도 내에서 공제가 됩니다. 공시지가 5억 이하 주택에 한함. 여기에서 중요한 것은 1 주택자만 요건 대상자입니다.

주택담보대출이 대부분 많은 금액을 대출하고 상환기간을 길게 가져가기 때문에 매월 상환하는 이자금액도 크다. 이것을 연말정산 시 공제받을 수 있다면 꽤 큰 금액을 공제받을 수 있어요. 실거주를 하고 있는 주택 이외 투자용으로 주택을 추가 구입하고 나서 연말정산 결과를 예상하였는데 이 부분을 알지 못했다. 연말정산 시 예상했던 환급금액이 있었으나 이 부분을 고려하지 못하여 생각보다. 많은 세금을 내었다.

등등 소득

등등 소득은 일시적으로 생긴 수입으로 강의료, 연구용역비등이 있었으나 수입에서 필요경비율 60를 적용하여 계산합니다. 예를 들어 설명하면 강의료로 200만 원을 받은 경우 등등 소득금액은 80만 원으로 계산됩니다. 등등 소득금액 80만 원 200만 원 200만 원 times 60 따라서, 소득금액이 100만 원 이하로 공제가 가능합니다. 만약, 소득금액이 100만 원이 넘더라도 300만 원 이하일 땐 분리과세를 선택하여 종합소득세 신고를 하지 않는 경우 부양가족 공제를 받을 수 있습니다.

주택청약 예금 연말정산 소득공제 한도?

연말정산 시 주택과 연관된 사항들은 세액공제인 월세를 제외 다른 항목들은 묶여서 공제가 됩니다. 주택마련 예금 공제액은 전세자금 대출 원리금 상환액 공제와 통합되어 소득공제 한도는 총합 300만 원입니다. 예를 들어, 주택청약으로 96만 원의 소득공제를 받았다면, 다른 항목들로 나머지 204만 원을 소득공제받을 수 있는 것입니다.

공적 연금소득

국민연금 공무원연금 수령액이 연간 5,166,667원 이하이면 공제받을 수 있습니다. 국민연금 아니면 공무원연금 수령액이 5,166,667원 일 때, 기본공제 4,166,667원을 뺀 연금소득금액이 100만 원으로 소득요건을 충족하게 됩니다. 만약 2001년 12월 31일 이전에 퇴직하여 국민연금 아니면 공무원 연금만 수령하는 경우 비과세에 해당하여 공제가 가능합니다. 더욱 분명한 연금소득금액을 알고 싶은 분들은 아래 연금공단에 문의해보는 것도 좋은 방법입니다.

유족연금, 장애연금, 장해연금의 경우 다른 소득이 없는 경우라면 공제받을 수 있습니다. 위 연금소득은 공적연금 관련법에 따라 비과세 소득에 해당하여 소득금액에 포함하지 않으니 소득 계산 시 더하지 않아도 됩니다.

인적공제기본공제 추가공제

1 기본공제 연말정산 인적공제는 기본공제와 추가공제로 나누어지는데요. 본인은 무조건적으로 150만 원 공제 받아요. 그리고 부모, 배우자, 자녀, 형제자매 등을 부양가족으로 보고 나이와 소득기준에 맞으면 1명당 150만원 기본공제받을 수 있어요. 가족범위 직계존속부모님, 조부모님, 직계비속자녀, 입양자, 6개월 이상 양육한 위탁아동, 형제자매, 배우자, 배우자의 직계존속, 형제자매시누이, 시동생, 처제, 처남 등 2 추가공제 추가공제는 기본공제대상자에 관해 추가로 공제를 해주는 겁니다.

경로우대공제, 장애인 공제, 한부모공제, 부녀자 공제 이렇게 4가지로 앞서 말한 부양가족대상자의 나이, 소득기준에 맞아야 추가공제도 가능해요. 경로우대공제100만 원 본인이나 부양가족이 만 70세 이상이라면 1명당 100만 원을 추가공제해 줍니다.

자주 묻는 질문