2024 뉴홈 사전청약 신청 하기 대상지 일정 (Feat 1만호 제시 한강뷰 분양가 경쟁률)
뉴홈NewHome은 공공분양주택 50만 호의 새로운 명칭입니다. 이번 포스팅에서는 뉴홈 공공분양주택 사전청약 신청을 위한 준비에 대하여 알아보았습니다. 뉴홈은 내 집 마련과 주거 개선 등 새 정부의 정책 원칙 및 국민들의 수요를 담고, 첫 집, 새로운 주거문화 및 소망 시작이라는 의미를 내포하고 있습니다. 이와 같은 공공분양주택의 선정 취지는 청년 아니면 서민들의 정책 수요자들에게 익숙하고 친숙하고, 좋은 이미지로 다가갈 수 있도록 하기 위함입니다.
공공분양주택 뉴홈의 특징으로는 산업현장 및 각 일자리 현장에서 애쓰는 청년들과 무주택자들의 내 집 마련 기회를 제공하기 위하여 공공분양주택 50만 호를 공급, 확대하기 위해 실행하는 것입니다.
사전청약이란?
사전청약이란 공공주택 공급을 위해 입주예약자사전청약 당첨자를 모집하는 것으로, 공공분양주택에서는 일부 사전청약이 행해지고 있습니다. 사전청약에 당첨되면 추후 본 청약 시 우선공급받을 수 있습니다. 사전청약 당첨이 되더라도 본청약에서 다시 신청해야 계약체결이 가능함을 유의해야 합니다. 사전청약은 주택건설사업계획이 확정되지 않은 상태에서 건설호수, 주택공급면적, 추정분양가격, 세대평면, 입주일정 등을 추정하여 안내받게 됩니다.
본 청약 공고 시에 내용이 달라질 수 있으니, 이를 충분히 느끼고 있어야 합니다. 또한, 당첨자는 사전청약 당첨자로 관리되기 때문에, 다른 공공주택단지의 사전청약 당첨이 더 이상 불가능 합니다.
뉴홈 사전청약 추정분양가
사전청약 추정분양가는 나눔형으로 남양주왕숙은 2억 6400만 원부터 3억 3600만 원, 안양매곡은 4억 3900만 원부터 5억 4300만 원, 서울 고덕강일 3단지는 3억 1400만 원으로 책정되었습니다. 일반형인 동작구 수방사는 주변 시세의 7090 수준으로 책정되어 8억 7200만 원입니다. 9월에는 하남 교산452호, 안산 장상439호, 마곡 102260호가 나눔형 공공분양주택으로 공급될 예정입니다.
구리 갈매역세권300호, 군포 대야미340호, 화성 동탄 2500호는 선택형으로 첫 공급될 예정입니다. 또한 구리갈매역세권 365호와 인천계양 618호는 일반형으로 공급될 예정입니다. 12월에는 한강 이남 300호와 함께 서울 내 대방동 군부지 836호가 일반형 공공분양주택으로 공급될 예정입니다.
공공분양주택 하남 교산 지구
공공분양주택 중 하남교산지구는 2024년 9월에 공급될 예정인데요. 총규모는 452호입니다. 하남교산지구는 한강을 기준으로 남쪽에 위치한 지구이며, 송파와 강동구가 근처에 있는 좋은 입지에 위치하고 있습니다. 지하철은 5호선을 이용할 수 있고, 근처에 하남 스타필드와 코스트코, 그리고 이마트가 있습니다. 현재 전개과정 중에 있는 3호선 연장 라인이 2028년에 완공되어 개통되면 강남까지 30분이면 갈 수 있고, 자동차로도 40분이면 갈 수 있는 가까운 거리가 됩니다.
선택형 첫번째 거주, 추후 구매
선택형은 저렴한 임대료로 6년간 직접 거주 해 보고 주택의 구매를 결정할 수 있는 유형입니다. 주택을 구매할 때 살아보고 구매 결정을 내리는게 쉽게 생기는 찬스는 아닌데요, 새로운 솔루션을 도입하기 위한 정부의 노력이라고 볼 수 있습니다. 6년 간 거주 해 보고 분양을 결정하게 되면, 분양가는 입주시 판단 분양가와 분양시 감정가의 평균가격으로 산정됩니다. 미분양을 결정하면 4년간 더 임대할 수 있고, 거주기간 동안은 청약예금통장 납입기간으로 인정됩니다.
공공분양주택 뉴홈 사전청약 신청방법
공공분양주택 뉴홈의 사전청약을 신청하는 방법은 크게 세 가지로 구분할 수 있습니다. 1. LH 공급지역 신청 한국토지주택공사에서 제공하는 지역의 경우 사전청약 누리집을 통해 신청해볼 수 있습니다. 2. SH 공급지역 신청 서울주택도시공사에서 제공하는 지역의 경우 SH 홈페이지 내 인터넷 청약 시스템을 통해 가능합니다. 3. 현장방문 접수 현장 방문을 통해 접수하기 위해서는 먼저 유선으로 방문 예약을 신청한 뒤 방문하여 신청할 수 있습니다.
이때 일반인 누구나 다. 가능한 것은 아니며, 만 65세 이상 어르신 및 장애인만 가능합니다. 하남교산지구의 공공분양주택 사전청약 신청은 LH 누리집인 뉴홈에서 진행해볼 수 있습니다. 9월에 신청을 받는다고 하니 미리 준비 잘하셔서 좋은 분양받으시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
사전청약이란
사전청약이란 공공주택 공급을 위해 입주예약자사전청약 당첨자를 모집하는 것으로, 공공분양주택에서는 일부 사전청약이 행해지고 있습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
뉴홈 사전청약 추정분양가
사전청약 추정분양가는 나눔형으로 남양주왕숙은 2억 6400만 원부터 3억 3600만 원, 안양매곡은 4억 3900만 원부터 5억 4300만 원, 서울 고덕강일 3단지는 3억 1400만 원으로 책정되었습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
공공분양주택 하남 교산
공공분양주택 중 하남교산지구는 2024년 9월에 공급될 예정인데요. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
