LTV에 맞는 대출 은행 보험사 금리 비교 안내(2024년 2월 29일(목))

LTV에 맞는 대출 은행 보험사 금리 비교 안내(2024년 2월 29일(목))

2024. 1. 10. 2343MBC 손에 잡히는 경제2023 손에 잡히는 경제 2023년 12월 27일 수요일 진 아파트담보대출 대환대출 플랫폼. 따라서 발품 안 팔아도. 그냥 컴퓨터만 켜면 지금 본인이 내는 아파트담보대출 이자보다. 더 싼 곳 갈아탈 수 있는 곳이 어딘가 바로 알려 줍니다. 그거죠? 김 그렇습니다. 컴퓨터뿐만 아니라 스마트폰으로도 충분히 가능한 플랫폼이 나온다는 건데요. 이미 지난 5월에 온라인 대환 대출 서비스가 시작됐습니다.

그런데요 대상이 신용대출에 한했었거든요. 그런데요 이 신용대출에 한한 것을 내년 1월이면 주택 연관 대출로도 확대합니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 구체적인 내용을 확인하실 수 있습니다.

청년 청약통장 아파트담보대출 방법

가입자가 주택 청약에서 당첨되면, 분양가의 80까지 연 2대 고정금리로 주택담보대출청년주택드림대출을 받을 수 있습니다. 결혼, 출산, 다자녀 등의 조건을 충족하면 추가 우대금리가 적용되어 금리가 더 낮아집니다. 좀더 구체적이고 인상깊은 것은 청년 주택드림 청약통장과 낮은 금리 분양자금 지원 대출을 연계한 점입니다. 정부는 청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입하고 1천만원 이상을 납입한 인원은 내년 12월부터 분양가의 최대 80를 최장 만기 40년에 최저 금리 연 2.2소득만기 따라 차등고정금리로 돈을 빌릴 수 있습니다.

현재 일반 아파트담보대출 고정금리 상품에 견줘 봤을때 절반 수준입니다. 청약통장 주택담보 대출 실행 뒤 결혼과 출산 땐 우대 금리도 해줍니다.

기준금리 비교

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 유지하고 있습니다.

한국은행에서는 기준금리를 올릴 가능성은 아주 적은 상태입니다. 그 이유는 경제 상황과 연되어있기 때문입니다. 이에 따라서 장기간 대출금리가 보합권으로 유지될 가능성이 아주 높은 상태입니다.

하지만 미국에서는 현재 내년도 금리 인하가 진행될 것이라는 조심스러운 예상치들이 속속히 등장하고 있습니다. 시장은 그러한 예상치가 점점 현실화가 됬을때 움직일 가능성이 아주 높은 상태입니다.

카카오뱅크 주담대 갈아타기

주담대 대출 기간이 3년이 넘지 않았다면, 갈아타기 시 중도상환수수료를 납부해야 합니다. 하지만 카카오뱅크에서는 중도상환수수료를 100 면제해주고 있어 부담없이 대출금을 상환해 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 또한, 카카오뱅크 앱을 통해 과거 보유 대출 잔액, 금리와 함께 카뱅 대출 조건을 한눈에 비교하실 수 있어 편리합니다. 가입 이벤트로 최저 연 3대 금리 혜택을 도와주고 있어 많은 분들이 주담대 갈아타기로 이용하고 있습니다.

대출 상환 금액 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은 기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3 금융권 2 금융권 1 금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

대출받기위한 조건

이 대출을 받으려면 만 39살 이하여야 합니다. 또한 청년 주택드림 청약통장 가입자라고 하더라도 만 40살이 되면 이 대출을 받을 수 없습니다.는 뜻입니다. 소득 기준에 대한 조건은 미혼인 경우 7천만원, 기혼은 1억원 이하여야 합니다. 또 청약 당첨 주택은 분양가가 6억원 이하에 전용면적 85 이하로 제한되어있습니다.

자주 묻는 질문